早年大學城周邊，只要有房子不怕沒人租。近來因不景氣，學生搶住學校宿舍省錢，加上部分學校招生不理想，校外租屋行情出現消長。

以新竹市為例，清、交大周邊租房有限，學生王子豪說，離學校與夜市近的房子，很快就租出去。

但同在新竹的中華、玄奘和元培位置離市區較遠，租屋業者說，「兩年來，房租已降了兩成」，加上各校增建宿舍、社區新房多，以及公路單位增設客運轉運站，「房子供過於求」、「沒學生再怎麼優惠一樣空房」。

私立大葉大學連兩年招生額滿，校外租屋行情也大好，只要被校方評鑑為四星級、五星級優良校外宿舍，都一床難求。

真理大學台南校區今年最後一次招生。陳姓房東也說，真理大學這兩年招生不理想，許多房東不是降價租屋，就是乾脆認賠售出。

嘉義稻江科技暨管理學院附近的空屋率也偏高，房東表示，去年八坪大的套房每學期租金二萬元，今年降為一萬八千元，還有人打出一學期九千元的低價，還是不好租出去。